Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Varel-Büppel

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus im begehrten Vareler Ortsteil Büppel. Die Immobilie hat eine gute Raumaufteilung mit einem interessanten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Zwischengeschoss befindet sich das Bad, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet noch eine Raumreserve. Im Gebäude befindet sich eine integrierte Tiefgarage und ein Hobbyraum. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Der Antritt ist nach Absprache kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Standort

Büppel liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Varel.
Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.

Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.

Ausstattung

- Einbauküche
- Unterkellert
- Dachboden
- Gaszentralheizung
- Garage