Bereit für die zweite Runde! Einfamilienhaus in Hohenkirchen

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter der 1930er Jahre mit großem Entwicklungspotenzial.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung und moderne Wohnträume. Das Haus liegt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 809 m², das durch eine grüne Umgebung besticht und in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (ohne Möbel), ein helles Badezimmer und der Zugang zum Keller.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das aktuell als Gäste-WC genutzt wird und im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auch als weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden kann.
Zahlreiche Nebengebäude rund um das Haus bieten vielseitige Nutzungen für Hobby, Werkstatt, Abstellflächen oder zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück lädt zu kreativen Ideen ein, sei es für Gartenliebhaber, Spielplätze oder Außenwohnbereiche.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet dafür aber gute Wertsteigerungspotenziale durch Lage, Grundstücksgröße und Ausbaumöglichkeiten. Eine Modernisierung von Küche, Bad, Fenster, Elektrik und Heizung sowie ggf. Anpassungen im Dachgeschoss schaffen zeitnah ein zeitgemäßes Zuhause.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer attraktiven Küstenlage suchen.

Standort

Hohenkirchen ist ein malerisches Dorf im Wangerland, das in Niedersachsen liegt. Es befindet sich in der Nähe der Nordseeküste und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern dominiert wird. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwegen. Hohenkirchen bietet eine charmante Dorfgemeinschaft und ist ideal für Erholungssuchende, die die Natur genießen möchten. Zudem ist der Ort gut an die umliegenden Städte und die Küste angebunden, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht.

Ausstattung

- Pkw-Stellplatz

- Terrasse

- Keller

- Nebengebäude

- Gasheizung 1995

- Kunststofffenster

- Garten