Neuwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Varel

Beschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung in Varel zum Verkauf.
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Varel und bietet somit fußläufig Anbindung an den Bahnhof, sowie die Innenstadt.
Zum Objekt gehören ebenfalls ein PKW-Stellplatz sowie einen Kellerraum und eine Terrasse.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein zusammengehöriger Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur.
Im Keller befindet sich neben dem persönlichen Bereich auch noch ein Fahrradeinstellraum.
Die Wohnung ist gut vermietet und kann provisionsfrei für den Käufer erworben werden.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 8.880,00 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Standort

Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.

Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.

Ausstattung

- Neuwertige Erdgeschosswohnung

- Zentrale Lage

- 2 Zimmer, HWR, Terrasse

- Modernes Bad und Gäste-WC

- Kunststoff-Iso-Fenster

- PKW-Stellplatz

- Separater Kellerraum