Großer Bauplatz in Varel-Moorhausen mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Baugrundstück im ländlichen Vareler Ortsteil Moorhausen.
Der gültige Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung gem. der Satzungsvorgaben der Stadt Varel. In diesem Zusammenhang ist dann das auf dem hinteren Grundstücksteil liegende Bestandsobjekt abzureißen.
Das Bestandsobjekt ist auch in einem Abrisszustand. Die zukünftigen Eigentümer bekommen hier die seltene Möglichkeit, im Außenbereich der Stadt Varel ein neues Haus nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. Die individuelle Planung ist im Vorfeld mit der Stadt Varel abzustimmen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Standort

Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.

Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.

Ausstattung

- Ländliche Lage

- Bebauung gem. der Satzungsvorgaben der Stadt Varel

- Bestandsobjekt auf hinterem Grundstücksteil im Abrisszustand