Prestige-Wohndomizil in Tettens – Exklusives Flair, historische Anmut

Beschreibung

Im Herzen von Tettens präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als herrschaftliches Anwesen mit Geschichte und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Pastorerei, die ihren besonderen Charakter bewahrt hat und zugleich Raum für moderne Wohn- und Nutzungskonzepte bietet. Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes Obergeschoss sowie Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 414 Quadratmetern.

Aktuell wird die Immobilie für kirchliche Zwecke genutzt, ist jedoch zur dauerhaften Wohnnutzung nach Absprache geeignet. Im Gebäude befinden sich zwei separat nutzbare Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit Schlafzimmern, Badezimmern und Küchen.
Die oberen Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang, wodurch sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.

Die Bausubstanz ist solide, das Gebäude wurde in jüngerer Vergangenheit teilweise modernisiert und bietet gleichzeitig umfangreiche Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 11.940 Quadratmetern, das parkähnlich angelegt ist und zusätzlich über eine großzügige Blumen- und Bienenwiese verfügt.
Dieses einzigartige Areal eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Künstler, Kreative oder Gewerbetreibende ebenso wie für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach Natur und Ruhe.

Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, zudem gehört eine Garage zur Immobilie. Ein kleiner Kellerbereich sowie weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Anwesen mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Tettens.
Auf Anfrage stehen Videos des Objekts per WhatsApp zur Verfügung.

Standort

Tettens liegt im Nordwesten Niedersachsens im Wangerland, einer ländlich geprägten Region mit direkter Nähe zur Nordseeküste. Die Ortschaft besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Strände, Wattwanderungen und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im umliegenden Wangerland bzw. in Wittmund gut erreichbar, während Horumersiel und Schillig kurze Wegstrecken für Urlaubs- und Ausflugsziele bieten. Die Anbindung erfolgt über regionalen Straßen sowie Autobahn- und Bahnverbindungen in der Umgebung.

Ausstattung

- Garage

- PKW Parkplätze

- Parkanlage

- Holzhütte

- Keller

- Küchen inkl.