Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Butjadingen-Burhave für Kapitalanleger

Beschreibung

Sie suchen ein Haus zur Kapitalanlage mit der Option zur späteren Selbstnutzung an der Nordsee?
Dann könnte dieses derzeit voll vermietete Zweifamilienhaus im beliebten Urlaubsort Burhave auf der Nordseehalbinsel Butjadingen für Sie interessant sein.
Das Objekt aus dem Jahr 1979 liegt in einer Wohnsiedlung auf einem 757 m² großen Grundstück, nur ca. 15 Minuten vom Deich und vom Badestrand Burhave entfernt. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und ein Ärztehaus sind in ein paar Minuten mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die beide vermietet sind, und bietet Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen. Eine weitere Vermietung der beiden Einheiten ist genauso möglich, wie eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung oder eine Selbstnutzung als großes Einfamilienhaus.
Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 164 m². Das Erdgeschoss bietet Ihnen bzw. Ihren Mietern drei Zimmer zzgl. Küche und Bad auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² sowie eine Terrasse mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss stehen auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² weitere drei Zimmer zzgl. Küche und Bad zzgl. eines Balkons zur Verfügung. Das Haus ist außerdem mit einem Kriech- bzw. Versorgungskeller ausgestattet. Zusätzlich hält das Objekt eine Garage, zwei PKW-Stellplätze und einen separaten Raum zur wettergeschützten Unterbringung von Fahrrädern für Sie bzw. Ihre Mieter bereit.

Möchten Sie mehr zu dieser attraktiven Immobilie erfahren?

Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Standort

Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.

Ein konkreter Ort mit dem Namen „Butjadingen“ existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.

Ausstattung

- für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

- ruhige Lage

- derzeit 2 vermietete Wohneinheiten

- Garage und Stellplatz