Baugrundstück in Schortens

Beschreibung

In guter Wohnlage von Schortens befindet sich dieses ca. 1.808 m² große Baugrundstück.
Es ist bebaubar nach dem Bebauungsplan Nr. 139 der Stadt Schortens, "Höpkenmoor".
Für den Haupteil des Grundstücks ist das Maß der baulichen Nutzung angegeben mit einer Grundfächenzahl von 0,4, maximal III Vollgeschossen, einer Traufenhöhe von max. 6,00 m, einer Firsthöhe von max. 10,00 m und einer Sockelhöhe von max. 0,50 m sowie offener Bauweise. Für den hinteren Teil des Grundstücks gilt ebenfalls eine GRZ von max. 0,4, jedoch max. 2 Wohneinheiten und max. nur II Vollgeschosse.

Bei Interesse fordern Sie gerne das Expose an und / oder vereinbaren einen Termin mit uns.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 139 "Höpkenmoor"

- WA

- GRZ 0,4

- vorderer Teil dreigeschossige Bauweise, hinterer Teil zweigeschossige Bauweise möglich

- maximale Firsthöhe: 10,00 m bzw. 9,50 m