Praxisgebäude mitten in der Stadt

Beschreibung

Mitten in Schortens-Heidmühle, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese aktuell als Arztpraxis genutzte Immobilie auf einem ca. 897 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus (Bj. 1913) wurde 1978 um einen Flachdach- und Garagenanbau erweitert. 1987 erfolgte dann der Umbau und die Nutzungsänderung zu einer Arztpraxis mit Wartezimmer, Empfang, Besprechungs-, Untersuchungs- und Laborräumen. Die ursprüngliche Garage wurde mit einer Wand unterteilt und dient u. a. als Lager.

Im Dachgeschoss des ursprünglichen Wohnhauses befinden sich zwei Aufenthaltsräume, und ein kleiner Teilkeller bietet einige Staufläche.

Die Immobilie ist ab Mai 2026 verfügbar. Sie bietet viele Möglichkeiten von Weiternutzung als Praxis bis hin zu anderer gewerblicher Nutzung oder wieder Umnutzung zum Wohnen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und fordern Sie gerne ein Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- aktuell Nutzung als Arztpraxis

- 5 Pkw-Stellplätze

- Teilkeller