Neubauwohnung in ruhiger Lage

Beschreibung

Diese moderne, hochwertige Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage sucht einen Mieter in gesetztem Alter (50 +), der Komfort und Ruhe zu schätzen weiß. Wir gehen zurzeit von einer Bezugsfertigkeit zum Oktober 2026 aus.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur sechs Wohnungen und befindet sich im Dachgeschoss, in das Sie sowohl über die Treppe als auch den Aufzug gelangen.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche stehen Ihnen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Platz für Ihre Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein Flur zur Verfügung.

Von Ihrem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihren Balkon und von Ihrem Flur aus auf den Dachboden, auf dem Sie Ihre Koffer und ähnliches verstauen können.

Im Außenbereich gehört ein Abstellraum zur Wohnung, der Platz z.B. für Ihr Fahrrad bietet und auf Ihren Wagen wartet ein Stellplatz.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin (abhängig vom Baufortschritt), nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Standort

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- 3-fach Wärmeschutzverglasung

- Luft-Wasser Wärmepumpe

- Zentrale Lüftungsanlage

- KfW-40 Effizienzhaus

- Personenaufzug

- Balkon

- Abstellraum im Außenbereich

- Stellplatz

Weitere Informationen

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 4 Jahren geschlossen.

Die Einrichtung auf den Bilder der Wohnungen stellen nur Beispiele dar und sind nicht Teil des Angebots.