Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beschaulichen Grafschaft, einem Stadtteil von Schortens auf einem ca. 620 qm großen Eigentumsgrundstück. In fußläufiger Nähe befinden sich ein Supermarkt, Arzt, Grundschule und Kindergarten.

Das Haus besticht durch seine vielen Möglichkeiten. So kann es sowohl zum selber Wohnen und/oder Vermieten, als Mehrgenerationenhaus usw. genutzt werden.

Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen (wasserführend), zwei Schlafzimmer, das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und die Küche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang in die Garage (mit neuem elektrischem Sektionaltor) zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den beheizten Wintergarten und von dort aus einen Nutzbereich mit Hauswirtschaftsraum, WC, Dusche und Geräteraum.

Das Dachgeschoss bietet eine Einliegerwohnung mit geräumigem und offenem Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und einer zum kleinen Sommergarten ausgebauten Loggia, einer Küche , einem Schlafzimmer, zwei Bädern (eins mit Wanne, eins mit Dusche) und tollem, mit sichtbaren Balken versehenem zweitem Schlafzimmer mit kleiner offener Loggia.
Der Sicherungskasten, die Heizung und einige Fenster (inkl. Dachfenster) wurden in den Jahren 2020/21 erneuert. Ebenso wurde das Dach mit Photovoltaik- und Solarpaneelen versehen.

Selber wohnen und/oder vermieten . . . Sie haben alle Möglichkeiten!
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- Einliegerwohnung

- Wintergarten

- 2 Kaminofen (wasserführend)

- Photovoltaik mit Speicher (7,2 KW)

- Solarpaneele

- Glasfaseranschluss vorhanden

- 2 kleine Loggien (eine zum kleinen Sommergarten ausgebaut)

- moderne Einbauküche

- Garage und Carport