Ein Häuschen im Grünen

Beschreibung

Dieses kleine, charmante Häuschen vereint ländliche Idylle mit angenehmer Stadtnähe und bietet damit das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.274 m² genießen Sie hier den weiten Blick ins Land.

Das Haus wurde im Jahr 2000 grundlegend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die ca.110 m² Wohnfläche bieten Ihnen im Erdgeschoss eine großzügige Küche, mit ausreichend Platz für einen Esstisch oder vielleicht eine Kochinsel. Da die Einbauküche nicht mitverkauft wird, haben Sie hier die Möglichkeit Ihre Traumküche neu zu gestalten.
Von der Küche, durch eine 2-flügelige Glastür getrennt, betreten Sie das gemütliche, helle und freundliche Wohn-/Esszimmer. Der vorhandene Kaminofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der Küche gelangen Sie in den Anbau (ehemaliger Wirtschaftsteil). Hier runden der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres, nicht saniertes Bad, das Raumangebot funktional ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 weitere gemütliche Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Das ebenfalls im Dachgeschoss vorhandene WC komplettiert das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort.

Dieses gemütliche und charmante Haus bietet Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Die ländliche Lage und das große Grundstück bieten Natur pur und dennoch erreichen Sie die nächste Einkaufsmöglichkeit mit dem Auto in nur etwa fünf Minuten. So genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen und sind doch in Stadtnähe, egal ob mit dem Auto oder dem Fahrrad.

Wenn Ihnen dieses Angebot gefällt, fordern Sie gerne unser Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Standort

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als 15.000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens . Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Flügeltür
Kaminofen
2 Bäder
1 WC
HWR

Fußbodenerwärmung im Bad
Parkett
weiße Innentüren im Landhausstil

Weitere Informationen

grundlegende Sanierung 2000 (außer Dachpfannen)
Bad, Elektrik, Leitungen
Fenster erneuert 2011
Pflasterung Wege und Auffahrt 2012
neue Haustür 2013
Austausch Heizung 2022 (Leasinggerät)
Einblasdämmung in die Hohlschicht 2024
Pflasterung Stellplatz vor dem Haus 2024

Glasfaserkabel liegt vor dem Haus

Verkauf ohne Einbauküche