Vierfamilienhaus in der Hohen Gast

Beschreibung

Im vermutlich beliebtesten Stadtteil von Schortens, in der "Hohen Gast" befindet sich dieses tolle Vierfamilienhaus auf einem ca. 771 m² großen Eigentumsgrundstück.

Zu jeder Wohnung gehört eine der vier Garagen, die sich ebenfalls auf dem Hausgrundstück befinden.

Das optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohnhaus besteht aus zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ca. 73,5 m² Wohnfläche mit einer Terrasse und einem Gartenanteil und die Dachgeschosswohnungen bieten ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einen Balkon. Alle Wohnungen haben 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie jeweils eine Garage und sind vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.100,00 Euro.

Die Dachgeschosswohnung links wurde gerade komplett renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine feste Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.

Die gesamte Immobilie ist bereits nach WEG geteilt und bietet somit ein Höchstmaß an Flexibilität.

Bei Interesse fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- zwei Erdgeschosswohnungen à 73,50 qm Wohnfläche

- zwei Dachgeschosswohnungen à 75,09 qm Wohnfläche

- alle Wohnungen vermietet, Jahresnettokaltmiete: 26.100,00 Euro

- zwei Balkone, zwei Terrassen

- 4 Garagen

- Immobilie ist nach WEG geteilt