Charmanter Bungalow mit vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Dieser charmante Winkelbungalow befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Jever und bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 783 m² überzeugt durch seine attraktive Süd-West-Ausrichtung und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Besonders die große, sichtgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Mit etwa 129 m² Wohnfläche und der Ausbaureserve von ca. 20m² im Dachgeschoss, haben Sie noch Möglichkeiten den vorhandenen Wohnraum zu erweitern.

Der besondere Grundriss zeigt sich in der großzügigen Wohndiele. Von diesem Raum, der quasi das Herzstück bildet, erreichen Sie alle Wohnräume im Erdgeschoss.

Das sind im Einzelnen:

ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten
ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
die Küche mit kurzen Wegen
das Gäste-WC im Erdgeschoss

Die Räume präsentieren sich hell, funktional und gut geschnitten. Der Grundriss entspricht den Wohnvorstellungen seiner Entstehungszeit und bietet zugleich zahlreiche Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung.

Zusätzliche Flächen befinden sich im Obergeschoss wie folgt:

ein weiteres Schlafzimmer
ein zusätzliches Gäste-WC
der großzügige Bodenraum

Diese Bereiche bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen interessante Perspektiven für eine Erweiterung der Wohnfläche.

Die Garage nebst Geräteraum, der Keller und ein kleiner Schuppen im Garten komplettieren dieses Immobilienangebot.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Fordern Sie gern das Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Standort

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt.

Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens . Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben.

Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

gepflegter Garten in Süd-West Lage

Garage und Nebenraum

Keller

überzeugender Grundriss

4 Zimmer
1 große Wdiele
2 WC
1 Bad
1 Küche

Bodenraum

Terrasse

Gas-Brennwert-Heizung 2009

Hohlschichtdämmung