Beschreibung

Ab sofort zu vermieten ist dieses gepflegte Einfamilienhaus mitten in Hooksiel an langjährige Mieter, die gerne ihr Haustier mitbringen dürfen.

Auf knapp 130 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für eine Familie oder ein Paar mit häufigem Besuch. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit etwa 50 m², in den der Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche integriert ist. Von der hellen, freundlichen Diele aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und in das Gäste-WC.

Eine moderne Holztreppe führt ins Obergeschoss, in dem drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken auf Sie warten. Vom Flur im Obergeschoss kommen Sie über eine ausziehbare Treppe auf den isolierten Dachboden, der genügend Abstellmöglichkeiten bietet.

Das ca. 700 m² große Grundstück ist liebevoll, aber auch pflegeintensiv angelegt. Der neue Mieter sollte daher Freude an der Gartenarbeit mitbringen.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Standort

Die Gemeinde Wangerland liegt im Nordosten der ostfriesischen Halbinsel direkt an der Nordsee. Im Norden und im Osten der Gemeinde verläuft die 27 Kilometer lange Nordseeküste mit ihren Sielorten. Das vorgelagerte Watt gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gehört.

Die Gemeinde Wangerland besteht offiziell aus 16 Ortsteilen, die allerdings nur im Zusammenhang mit der Einwohnerverwaltung eine Rolle spielen.
Daneben gibt es weitere kleinere Orte mit erkennbarer Ortsstruktur, deren Bewohner jeweils Ortsteilen zugerechnet werden. Der Verwaltungssitz der Gemeinde ist in Hohenkirchen: Dort befindet sich das Rathaus mit der Gemeindeverwaltung.
Durch die unmittelbare Lage an der Nordsee gibt es einen erheblichen Fremdenverkehr in den Gemeinden.

Ausstattung

- Einbauküche

- Kaminofen

- Photovoltaikanlage

- Fahrrad-/Geräteschuppen

- Wäscherutsche

Weitere Informationen

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung sind die Verträge für Gas und Strom vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 4 Jahren geschlossen.