Gut geführte Gastronomie direkt an der Nordsee in Varel

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gut eingeführte gastronomische Immobilie direkt am Vareler Hafen. Die Lage ist sowohl für die touristische Ausrichtung, als auch für die Ansprache von Einheimischen hoch interessant. Die großzügigen Flächen erlauben ein wetterunabhängiges Sommer- als auch Wintergeschäft. Zu der gastronomischen Immobilie gehört noch ein Einfamilienhaus (Bedarfsausweis, gültig bis 18.03.2036, Energieeffizienzklasse H, Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf: 436,55 kwh/(m².a)), dass aktuell als Winterlager und Vorratsobjekt genutzt wird. Ferner gehört noch ein großer Parkplatz zu dem Angebot. Das gastronomische Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, während hingegen das Nebenobjekt und der Parkplatz Eigentumsflächen sind. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Der Antritt kann nach Absprache erfolgen. Sprechen Sie uns gerne an!

Standort

Die Immobilie befindet sich in Varel in attraktiver, maritim geprägter Umgebung nahe dem Hafenbereich. Die Lage profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer angenehmen Mischung aus touristischer Frequenz und regionaler Nachfrage, was sie für gastronomische Konzepte besonders interessant macht.

In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote am Wasser, wodurch insbesondere in der Saison ein lebendiges Umfeld entsteht. Gleichzeitig ist die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren gastronomischen Anziehungspunkten in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl Gäste aus dem Umland als auch Besuchergruppen unkompliziert anreisen können.

Ausstattung

- Außenterrasse
- Dachterrasse
- Gastronomie
- Spielplatz
- Nebenobjekt
- Parkplatz
- Nordsee