Beschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Drei Wohneinheiten in ruhiger Randlage von Jever

Hier die Wohnung 4, DG - rechts

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnungen in einem gepflegten 4 -Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage von Jever. Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven.

Die drei Wohneinheiten teilen sich auf in eine Erdgeschosswohnung sowie zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Darüber hinaus gehört zu jeder Einheit eine eigene Gas-Therme, eine Garage sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.

Eine der Wohnungen ist bereits vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.140,00 €. Die beiden weiteren Wohnungen wurden frisch renoviert und stehen zum sofortigen Bezug bereit. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur direkten Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.
Die Wohnungen können einzeln oder als "Paket" erworben werden.

Die ruhige Lage am Stadtrand von Jever verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen sprechen insbesondere Singles, Paare oder Senioren an und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfragen.

Standort

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens . Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung

Drei Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus
Erdgeschosswohnung und zwei Dachgeschosswohnungen Jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Eigene Gas-Brennwerttherme pro Wohneinheit (2018 und 2x 2025)
Eigene Garage pro Wohnung
Terrasse bzw. Balkon vorhanden
Zwei Wohnungen frisch renoviert und sofort bezugsfrei
Eine Wohnung bereits vermietet (Jahresnettokaltmiete: 4.140,00 €)
Ruhige Wohnlage am Rand von Jever
Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer

Weitere Informationen

Teilungserklärung und Abgeschlossenheitserklärung liegen vor