Natur pur, Platz und Pool Traumhaus an der Küste 🙂

Beschreibung

Natur pur, ein Ort zum Seele baumeln lassen: Weite Horizonte, salzige Meeresbrise und die unverwechselbare Ruhe der friesischen Küstenlandschaft schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Durchatmen.
Hier vereinen sich Erholung, Freiheit und nordischer Charme – ein Ort, an dem Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit werden kann.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.424 m² erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Familiendomizil, kann aber ebenso komfortabel als Mehrgenerationenhaus oder mit zwei separaten Wohnbereichen genutzt werden.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca 111 m² ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit einem außergewöhnlichen Kamin, ein Schlafzimmer, ein Büro, das 2020 sanierte Bad und eine moderne Küche zur Verfügung. Besonders urig und wohnlich ist die Balkendecke im Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zutritt zu der überdachten Terrasse und dem Pool.

Eine weitere mögliche Wohneinheit ist bequem über eine Treppe mit Treppenlift erreichbar und bietet Ihnen auf ca. 59 m² eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafbereich sowie einen hellen Wohnbereich mit Südausrichtung. Für die Privatsphäre gibt es einen Balkon mit einem fantastischen Blick über Wiesen und Felder.

Eine zweite, mögliche Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Bad, sowie ein Galeriezimmer, in dem sich problemlos eine Küche integrieren ließe.

Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Ein Pool sorgt für Urlaubsgefühl direkt am eigenen Zuhause und wird umweltfreundlich über die vorhandene Solarthermie auf dem Dach beheizt. Zur Vorderseite genießen Sie den Blick Richtung Deich, während sich rückwärtig die weite friesische Landschaft öffnet.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Outdoor-Küche, ein Stallgebäude mit 2 Pferdeboxen und die komfortable Doppelgarage.

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und einzigartiger Lage – für Menschen, die Ruhe, Natur und flexible Wohnmöglichkeiten miteinander verbinden möchten

Standort

Die Gemeinde Wangerland liegt im Nordosten der ostfriesischen Halbinsel direkt an der Nordsee. Im Norden und im Osten der Gemeinde verläuft die 27 Kilometer lange Nordseeküste mit ihren Sielorten. Das vorgelagerte Watt gehört zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer gehört.

Ausstattung

ursprüngliches Baujahr 1973

Umbau und Sanierung 1996 (Aufstockung eines Dachgeschosses)

2 mögliche Einliegerwohnungen
3 Bäder
1 Gäste-WC

Treppenlift
Pool (8m x 4,50m) mit Erwärmung durch Solar
Balkon

3-fach Kläranlage
Doppelgarage
Nebengebäude mit Pferdebox