Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Wohnlage

Beschreibung

Dieses gepflegte und renovierte Einfamillienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, einer familienfreundlichen Aufteilung und einer begehrten Wohnlage in Nordenham-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste.
Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein freundlicher und heller Eindruck: Der großzügige Treppenaufgang wird dank einer durchgehenden Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet und verleiht dem Eingangsbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier befinden sich ebenfalls eine Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Die abgeschlossene Küche verfügt über eine Einbauküche und sorgt für optimale Voraussetzungen im täglichen Familienalltag. Der angrenzende Abstellraum hält Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bereit. Zusätzlich stehen im Obergeschoss neben einem Bad und einem Schlafzimmer drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Nutz- und Abstellflächen für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten mit Südausrichtung schafft ideale Sonnenverhältnisse und viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

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Standort

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Ausstattung

- beliebte Wohnlage in Nordenham-Süd

- familienfreundliche Raumaufteilung

- sonniger Garten mit Südausrichtung

- Garage

- vollständig unterkellert