Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Südgrundstück in beliebter Lage

Beschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage im Stadtsüden von Nordenham überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und praktischer Raumaufteilung. Ein Kindergarten und ein Erholungspark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Nordenham, Schulen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer, welches an die Küche mit moderner Einbauküche angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse, auf der Sie die Sommerabende bei jedem Wetter genießen können. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht je nach Bedarf die Nutzung als Kinder- oder Arbeitszimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt zudem ein separates Gäste-WC. Die überarbeitete Holztreppe führt in das Dachgeschoss, in dem Ihnen zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Durch einen Ausgang in einem der Zimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Blick in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Das stilvolle Bad ist mit einer ebenerdigen Glasdusche und einer gemütlichen Eckwanne ausgestattet. Ergänzt wird das Platzangebot im Haus durch einen zusätzlichen Kellerraum als Lagerplatz.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 926 m² in attraktiver Südausrichtung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Freizeitutensilien hält das separate Gartenhaus für Sie bereit.
Auf der großzügigen Auffahrt stehen insgesamt drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

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Standort

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Ausstattung

- beliebte Wohnlage in Nordenham-Süd

- modernisiert

- großzügiges Südgrundstück

- überdachte Terrasse und Dachterrasse

- Kellerraum

- separates Gartenhaus