Dorfidyll mitten in der Stadt – perfekt für die ganze Familie

Beschreibung

Dieses Anwesen liegt zentral in Schortens und ist dank des ca. 2.250 m² großen Grundstücks ideal für Familien, die Platz, Freiheit und Gemeinschaft schätzen. Es können sogar weitere ca. 2.520 m² Grundstücksfläche dazu erworben werden.

Das tolle Haus wurde 2020 umfangreich saniert. So wurden die Fenster, die Bäder, der komplette Innenausbau inkl. Innentüren, die Heizung, die Elektrik, die Wasserleitungen und die Küche vollständig erneuert. Im Jahr 2024 wurde das bestehende Haus um einen sich gut einfügenden Anbau erweitert. Dadurch sind zwei tolle Kinderzimmer mit offener Balkenlage entstanden. Zusätzlich wurde 2025 eine Einblasdämmung bis in die Spitze des Hauses vorgenommen.

Das Herzstück des ca. 156 m² großen Hauses ist das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche. Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Raum zum weitläufigen Garten und lassen viel Licht herein – ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente teilen. Ein Modernes Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss.
Mit insgesamt vier gemütlichen Schlafzimmern im Dachgeschoss bietet es genug Raum für Kinder, Gäste und/oder ein separates Arbeitszimmer. Ein zweites helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt hier für Privatsphäre und Komfort, während der Keller mit Heizungsraum praktischen Stauraum und technische Sicherheit bietet.
Die überdachte Terrasse, vom Wohn-/ Esszimmer erreichbar, bietet einen Blick in den weitläufigen Garten mit dem Gartenhaus (mit Küche) und dem Gewächshaus, welches sich auch als überdachter Spielplatz für Kinder bestens eignet.

Die zwei Garagen und drei Carports vervollständigen dieses einmalige Angebot.

Die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Haus nicht nur gemütlich, sondern auch zukunftssicher. Dies unterstreicht auch die Photovoltaik-Anlage (10 kWp mit 6 KW Speicher) auf dem Dach.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- 2020: Kernsanierung (Elektrik, Wasser, Heizung, Fenster (3-fach-Verglasung), Türen, Bäder, Küche)

- 2024: Anbau von zwei großen Kinderzimmer mit offener Balkenlage, Terrassenüberdachung

- 2025: -Einblasdämmung bis in Spitze, Neubau Carports

- PV-Anlage mit 10 kWp mit Speicher

- Möglichkeit weitere Grundstücksfläche zu erwerben (ca. 2.520 m²)