Charmanter Resthof mit 3 großen Wohneinheiten in idyllischer Lage

Beschreibung

Dieser gepflegte Resthof aus dem Baujahr 1886 bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckend weitläufigen Grundstück in ländlicher Alleinlage nahe Tossens in Butjadingen.
Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, die unter einem Dach und dennoch mit ausreichend Privatsphäre leben möchten, ebenso wie für Interessenten, die Wohnen und Ferienvermietung miteinander verbinden möchten.
Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Zimmer. Darüber hinaus stehen zwei optional nutzbare Ferienwohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit einem separaten Eingang zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 100 - 175 m² und eröffnen damit vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Eine Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre des ländlichen Standorts zu genießen.
Das Gebäude ist zudem teilweise unterkellert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Stallraum, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich je nach Bedarf z.B. für Lagerzwecke, Hobby oder die Unterbringung von Geräten eignet.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit insgesamt 24.587 m². Davon entfallen rund 17.314 m² auf Grünlandflächen, die dem Anwesen seinen weitläufigen und naturnahen Charakter verleihen. Hier bietet sich viel Raum für Tierhaltung, Hobby und Freizeit oder einfach für Menschen, die die Ruhe und Freiheit des Landlebens zu schätzen wissen. Die Nähe zu Tossens und die Lage in Butjadingen verbinden die Vorzüge einer ruhigen Lage in einer attraktiven Küstenregion mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Halbinsel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Standort

Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.

Ein konkreter Ort mit dem Namen „Butjadingen“ existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.

Ausstattung

- gepflegter Resthof in ländlicher Alleinlage

- drei großzügige Wohneinheiten

- geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietung

- Terrasse

- Carport

- großzügiger Stallraum

- teilunterkellert

- zusätzliche weitläufige Grünlandfläche