Ihr Platz für den eigenen Wohntraum

Beschreibung

Ruhig wohnen, individuell bauen und dabei von einer gewachsenen Wohnlage profitieren:
Dieses attraktive Baugrundstück in Schortens-Grafschaft bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.

Das Grundstück liegt angenehm ruhig in einer Sackgassenlage. Die direkte Nachbarschaft ist ausschließlich durch Wohnbebauung geprägt - ideal für alle, die ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt.

Ein besonderer Pluspunkt sind die Bäume entlang der hinteren Grundstücksgrenze, die dem Grundstück einen schönen natürlichen Rahmen geben und für Privatsphäre sorgen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und vermessen. Die Bebauung ist gemäß dem geltenden Bebauungsplan möglich, sodass die wesentlichen baurechtlichen Rahmenbedingungen bereits vorgegeben sind.

Ein schönes Grundstück für alle, die nicht irgendein Haus kaufen möchten, sondern ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt schaffen wollen.

Standort

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.

Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Ausstattung

- Bebaubar nach B-Plan

- Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet

- GRZ 0,3

- maximal ein Vollgeschoss zulässig

- maximale Gebäudehöhe 8,5 m