Gepflegte, vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in zentrumsnaher Lage

Beschreibung

Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1997 in zentrumsnaher und beliebter Lage von Nordenham. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m². Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum abgerundeten Balkon mit Südost-Ausrichtung - ein schöner Platz, um den Tag bei Sonnenschein zu beginnen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die geschlossene Küche bietet einen separaten und funktionalen Bereich zum Kochen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit Komfort für unterschiedliche Ansprüche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein weiterer kleiner Abstellraum im Dachgeschoss und eine Garage. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss stehen den Bewohnern darüber hinaus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das bestehende Mietverhältnis macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant.

Möchten Sie mehr über diese attraktive Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Innenfotos stellen wir Ihnen gerne nach Übersendung Ihrer Anfrage zur Verfügung. Noch besser: Vereinbaren Sie im Anschluss an Ihre Anfrage gerne mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Eigentumswohnung.

Standort

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.

Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.

Ausstattung

- bestehendes Mietverhältnis

- zentrumsnahe Wohnlage

- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss

- Balkon

- Garage