Näher am Wasser zu wohnen ist unmöglich!

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Sackgassenlage direkt am Wangermeer in Wangerland-Hohenkirchen sucht einen anspruchsvollen Mieter, der für seine Familie ein besonderes Zuhause wünscht. Haustiere sind ausdrücklich willkommen!

Auf ca. 185 m² Wohnfläche über 3 Etagen stehen Ihnen ein großer Wohn-/Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss; ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon mit Blick auf das Wangermeer, ein Kinder- und ein Gästezimmer sowie ein Duschbad im Obergeschoss zur Verfügung. Das zur Galerie ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine geschmackvolle Treppe vom Schlafraum aus.

Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner, pflegeleicht angelegter Garten und ein Carport (wird in Kürze erstellt) mit Abstellraum für Ihre Fahrräder und Geräte.

Ein charmantes Haus mit Wohlfühlcharakter in jeder Hinsicht!

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Standort

Hohenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Mit seinen zirka 1600 Einwohnern ist Hohenkirchen Sitz der Gemeindeverwaltung und Schulzentrum. Das Wahrzeichen des Erholungsortes ist der Wasserturm des berühmten Architekten Fritz Höger.

Und auch so mancher Ort im Umkreis, wie Schillig, Horumersiel und Hooksiel, verrät viel von seiner Tradition. Dabei ist die Region Wangerland an der Nordsee alles andere als von gestern. Die modernen Unterkünfte, die vielen Veranstaltungen und der Freizeit- und Erlebnissee Wangermeer sowie das Dorf Wangerland laden zum aktiven Entdecken und Entspannen ein.

Nördlich von Hohenkirchen befindet sich die Hotel- und Freizeitanlage „Dorf Wangerland“. Die Anlage entstand ab 2006 auf dem Gelände einer ehemaligen stillgelegten Bundeswehrkaserne. Zum „Dorf Wangerland“ gehören acht Hotelgebäude mit 600 Betten, Gaststätten, ein Veranstaltungshaus für bis zu 300 Besucher, ein Kegel- und Bowlingcenter sowie die „Nordsee-Spielstadt Wangerland“ auf etwa 5700 Quadratmetern Fläche. Die Anlage grenzt an das rund 80 Hektar große, künstlich geschaffene Wangermeer, das im Rahmen von Deicherhöhungsmaßnahmen bei Minsen entstand.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche

- elektrische Außenjalousien

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- Echtholz Dielen

- Carport mit Abstellraum (wird in Kürze erstellt)

Weitere Informationen

Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.