Ein Interview mit Lars Kühne, Prokurist der Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Kaum ein Thema bewegt Eigentümer in unserer Region derzeit so sehr wie die Frage nach der richtigen Heizung. Steigende Energiepreise, neue gesetzliche Vorgaben und die kommunale Wärmeplanung sorgen für viele Fragen – und gleichzeitig für viele Mythen. Was bedeutet die Energiewende konkret für ein Einfamilienhaus in Varel, eine Eigentumswohnung in Wilhelmshaven oder ein Reihenhaus in Nordenham? Und lohnt sich der Umstieg auf eine Wärmepumpe wirklich jetzt?
Wir haben darüber mit Lars Kühne gesprochen. Als Prokurist der Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH und Makler im Teilmarkt Varel kennt er die regionale Immobilienwelt aus beiden Perspektiven: aus der täglichen Praxis und aus der strategischen Beratung.
„Mein Herz schlägt für das Immobiliengeschäft und für meine Heimat“
Herr Kühne, was genau sind Ihre Aufgaben und Ihr spezieller Kompetenzbereich bei der Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH?
Ich bin Prokurist der Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH und leite zusammen mit meinem Kollegen Holger Eden die Geschicke unserer Gesellschaft und unserer tollen Mannschaft. Mein Herz schlägt für das Immobiliengeschäft und für meine Heimat. Es ist eine erfüllende Aufgabe, unsere Kunden und Mitglieder in die eigenen vier Wände zu bringen. Ich liebe die Symbiose aus praktischer Arbeit als Makler im Teilmarkt Varel und der strategischen Arbeit für die Zukunft unserer Gesellschaft als Tochter der Bank.
Warum die Wärmepumpe gerade jetzt zum Thema wird
Wärmepumpen sind in aller Munde. Warum ist das Thema gerade in diesem Jahr so brisant – und warum sollten Hausbesitzer jetzt handeln, statt noch länger zu warten?
Im Vergleich zu Wärmenetzen erhält man sich mit einer Wärmepumpe die Unabhängigkeit der Energielieferung. Durch die aktuellen politischen und wirtschaftlichen Veränderungen werden fossile Energieträger aktuell immer teurer. Es ist langfristig davon auszugehen, dass dieser Trend anhalten wird und sich die Amortisationsdauer von Wärmepumpen zunehmend verkürzen wird.
Gebäudeenergiegesetz und kommunale Wärmeplanung in der Region
Stichwort Gebäudeenergiegesetz und kommunale Wärmeplanung: Was bedeutet das konkret für die Menschen hier in der Region Jade-Weser?
Die kommunale Wärmeplanung wird aufzeigen, wie die Städte und Gemeinden in der Region zukünftig Wärme mit Fokus auf regenerative Energien ausgestalten können. Das können Nah- und Fernwärmenetze sein, aber zum großen Teil sicherlich auch sogenannte Stand-Alone-Anlagen wie die bereits zitierte Wärmepumpe. Hier ist jedoch aktuell auch vieles im Wandel. Das in der Öffentlichkeitswahrnehmung belastete „Habeck-Gesetz“ ist gerade in der Überarbeitung und wird sicherlich Anpassungen für die zukünftige Wahl der Heizungstechnik bringen.
Finanzierung und Förderung: Beratung aus einer Hand
Wenn ein Kunde sich für den Umstieg entscheidet: Wie unterstützt die Volksbank Jade-Weser eG diesen Prozess konkret – sei es durch spezielle Finanzierungsmodelle, Fördermittelberatung oder die Vermittlung von Partnern?
Unsere Kundenberater und ganz konkret unsere Baufinanzierer begleiten unsere Kunden bei der Wahl der richtigen Finanzierungsmittel und Förderungen. Im Regelfall kommen die Kunden mit einem konkreten Sanierungswunsch – Einzelmaßnahmen oder Komplettsanierung – und besprechen das dann bei uns in der Bank. Der Kunde kann danach mit belastbaren Zahlen und einer Finanzierungszusage weiter mit seinem Handwerksbetrieb und/oder Energieberater an dem Projekt arbeiten.
Mythos „Wärmepumpen funktionieren nur im Neubau“
Welches hartnäckige Vorurteil über Wärmepumpen können Sie nach all den Beratungsgesprächen absolut nicht mehr hören – und was ist die eigentliche Wahrheit dahinter?
„Wärmepumpen funktionieren nur bei neuen Häusern oder Kernsanierungen!“ – Das stimmt so pauschal heute nicht mehr. Die Technik hat sich in den letzten Jahren massiv weiterentwickelt. Mir sind viele Fälle bekannt, in denen eine Wärmepumpe auch mit geringen sonstigen Sanierungen gut funktionieren kann. Jedoch ist so etwas nie pauschal zu sehen. Es ist immer eine Abwägung mit einem Wärmefachmann erforderlich.
Fazit: Jetzt informieren, in Ruhe entscheiden
Ob Wärmepumpe, Hybridlösung oder Anschluss an ein zukünftiges Wärmenetz – die richtige Antwort hängt vom Gebäude, vom Standort und von den persönlichen Plänen ab. Klar ist: Wer sich heute mit den Möglichkeiten beschäftigt, schafft sich Handlungsspielraum für morgen. Steigende Energiepreise, neue Förderkulissen und die fortschreitende Wärmeplanung in Friesland, Wilhelmshaven und der Wesermarsch machen die Heizungsfrage zu einer langfristigen Wertfrage – gerade auch für Eigentümer, die ihre Immobilie eines Tages verkaufen möchten. Ein modernes, energieeffizientes Haus erzielt am Markt heute spürbar bessere Preise als ein vergleichbares Objekt mit veralteter Technik.
Die Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH steht Ihnen mit ihrem Team zur Seite, wenn es um die Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie geht. Für die passende Finanzierung und Fördermittelberatung sind die Baufinanzierungsexpertinnen und -experten der Volksbank Jade-Weser eG die richtigen Ansprechpartner – Kauf, Sanierung und Beratung kommen so aus einer Hand.
Vertrauen ist der beste Baustein – auch wenn es um die Heizung von morgen geht. Sprechen Sie uns an.